학곡2차 모아엘가비스타 학곡리 10년전세민간임대아파트 즉시입주 샘플하우스 구경하는집 임대문의

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학곡 모아엘가 비스타 민간임대아파트문의

 
 

춘천 학곡 모아엘가 비스타, GTX-B 시대의 신개념 주거공간

다가오는 GTX-B 노선의 개통으로 강원도 춘천과 서울의 거리가 더욱 가까워지고 있습니다. 이러한 교통 호재를 품고 춘천 학곡 모아엘가 비스타가 주거와 투자 모두에 이상적인 선택지로 주목받고 있습니다. 이번 프로젝트는 춘천의 새로운 주거 중심지인 학곡지구에 자리 잡고 있으며, 민간 임대 아파트로 다양한 혜택과 안정성을 제공합니다. 자세히 살펴보겠습니다.

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10년전세민간임대아파트

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단지 개요와 설계

춘천 학곡 모아엘가 비스타는 강원도 춘천시 동내면 학곡리 산 4-2번지 일원에 조성되는 민간 임대 아파트로, 세련된 설계와 실용적인 공간 활용이 돋보입니다.

• 대지 면적: 39,217.10㎡
• 건축 규모: 지하 3층~지상 최고 29층, 총 6개 동
• 총 세대수: 784세대
  • 84㎡ A타입: 396세대
  • 84㎡ B타입: 172세대
  • 84㎡ C타입: 216세대
• 건폐율: 12.52%
• 구조: 4베이 판상형 설계로 채광과 통풍 우수

넓은 동간 거리와 쾌적한 조경 설계는 입주민들의 삶의 질을 높이며, 각 세대는 풍부한 채광과 통풍성을 갖추고 있습니다.

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민간 임대 아파트의 장점

학곡 모아엘가 비스타는 민간 임대 아파트로 다음과 같은 장점을 제공합니다.

• 세제 혜택:
  • 취득세, 재산세, 종부세 등 세금 부담 없음
• 10년 전매 제한 없음: 승인 시 전매 가능
• 청약 통장 불필요: 만 19세 이상이면 누구나 도전 가능
• 주택 수 미포함: 1가구 1주택 정책에 자유로움

이러한 혜택 덕분에 실거주자는 물론 투자자들에게도 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

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입지와 교통 인프라

춘천 학곡 모아엘가 비스타는 뛰어난 입지와 교통 여건을 자랑합니다.

• GTX-B 노선: 내후년 개통 예정으로 서울 접근성 대폭 개선
• 춘천 IC: 고속도로 진입이 용이해 수도권과 강원권 연결
• 남춘천역: 경춘선 이용 가능, 춘천 시내와 인접

이러한 교통 인프라는 직주 근접성을 강화하며, 출퇴근 시간이 크게 단축될 것입니다.

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생활 인프라와 교육 환경

생활 인프라

• 대형 쇼핑 시설: 하나로마트, 홈플러스 등
• 근린 생활 시설: 내부 상가와 가까운 상권

교육 환경

• 초·중·고등학교 밀집: 성원초등학교, 대룡중학교, 상림초등학교 등
• 학원 및 도서관: 우수한 사교육 환경

이처럼 모든 생활 편의 시설과 교육 시설이 인근에 위치해 자녀 교육과 일상 생활 모두를 만족시킬 수 있습니다.

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커뮤니티와 단지 설계

춘천 학곡 모아엘가 비스타는 다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 환경을 제공합니다.

• 운동과 힐링:
  • 다목적 운동마당, 골프 연습장, 피트니스 센터
  • 하늘마루 쉼터, 늘 푸른 동산
• 아이들과 가족을 위한 시설:
  • 상상 놀이마당, 어린이집, 작은 도서관

이러한 설계는 입주민들에게 편안함과 여유를 선사하며, 단지 내에서 충분한 여가와 힐링을 즐길 수 있게 합니다.

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상가 분양과 투자 가치

단지 내 1, 2층 상가 분양도 진행 중이며, 주변 인구 유입과 배후 수요로 높은 투자 가치를 기대할 수 있습니다.

• 1층 추천 업종: 카페, 제과점, 헤어샵, 세탁소 등
• 2층 추천 업종: 학원, 병원, 전문 자격증 학원

상가 입점은 단지 내부와 춘천 시내의 잠재적 배후 수요를 모두 충족시킬 수 있는 기회입니다.

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춘천 학곡 모아엘가 비스타, 미래를 품은 주거 공간

춘천 학곡 모아엘가 비스타는 GTX-B 호재와 민간 임대 아파트의 장점, 그리고 우수한 생활 인프라를 모두 갖춘 프리미엄 단지입니다. 신축 수요와 지역 성장 가능성이 높은 이곳은 실거주와 투자 모두에 이상적인 선택지입니다.
 
 

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