안녕하세요. 오늘은 청라푸르지오시티에 대한 정보를 준비해 봤습니다. 부동산에서 가장 중요한 것은 무엇보다 정보력이죠! 좋은 정보 함께 공유하면서 어렵고 알 수 없는 이 부동산의 세계에 많은 분들이 더욱 유익을 누리시기를 바라는 마음으로 정보를 준비했습니다.
최근에는 이미 그 어느 해보다 더욱 심한 정부의 잇따른 부동산 규제로 인해 다주택자 및 전세에 이르기까지 세금에 대한 염려를 안고 있습니다. 부동산 세제가 강화되어 다주택자는 물론이거니와 법인을 대상으로 주택에 대한 취득세율이 최대 12%까지 상환이 되는 만큼 가면 갈수록 부동산 규제는 강화되고 있는 상황에 다주택자를 포함하여 많은 분들이 이에 대한 대안을 마련하기 위해 고민을 하고 계실텐데요.
이런 시기일수록 비주거 상품인 오피스텔에 대한 관심도가 급증하고 있습니다. 오피스텔의 경우에는 취득세는 4.6%로 이전까지는 취득세에 대한 부담도 큰 편이었으나 이제는 7월 10일 대책이 발표됨에 따라 오피스텔의 인식에 대한 상황이 역전이 되어 오피스텔에 대한 관심도가 급증하고 있습니다. 공격적인 투자를 하시는 분들도 많은데요. 무엇보다 오피스텔의 경우에는 주택 수에 포함이 되지 않아 청약에 대한 자격 제한이 없을 뿐만 아니라 청약 당첨 후에도 주택 보유 수에 포함이 되지 않기 때문이죠.
이번에 소개할 곳인 인천광역시 청라국제도시역에 있는 곳으로 청라푸르지오시티인데요 총 1,630실의 대단지로 형성이 되네요. 뿐만 아니라 메이저 브랜드 프리미엄 또한 많은 분들이 주목하실텐데요 브랜드가 갖는 힘만으로도 메리트가 있이죠. 또한 오피스텔 지하주차장에 공유 차량을 도입하여 입주민들을 위한 카셰어링 서비스, 호텔급 서비스 못지 않은 조식 서비스, 세탁물 배송 서비스 등도 누릴 수 있기 때문에 최근 굉장한 경쟁률을 보이고 있습니다.
청라푸르지오시티의 교통적인 요인으로는 공항철도부터 9호선과 7호선이 예정되어 있는 트리플 역세권에 위치하고 있습니다! 이것만으로도 또 다른 설명이 필요하지 않겠습니다. 초역세권의 입지를 누릴 수 있을 뿐만 아니라 교통 프리미엄적인 면에서도 편리하며 2호선 청라 연장사업이 계획중에 있기 때문에 향후 이 라인이 개발이 되면 서울 접근성 개선 및 수도권 내외 교통이 발전됨에 따라 지역 내 거주민을 흡수하기에도 매우 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다.
스타필드, 하나금융타운, lg전자, 서부산업단지와 같은 이미 큰 규모의 사업장이 있어 풍부한 임대수요를 갖고 있을 뿐만 아니라 건물 내에는 취미활동을 함께 누릴 수 있는 골프장, 시티타워, 아라뱃길 등 34층 파노라마 뷰를 즐길 수 있기 때문에 이러한 뷰가 주는 윤택함도 큰 가치를 더하고 있습니다.
무엇보다 1군 브랜드인 대우건설이 시공을 하고 있기 때문에 시공사에 대한 프리미엄도 그 가치를 더하고 있습니다. 1군 건설사의 브랜드 오피스텔로서 향후 안정적인 사업 진행과 특화 설계로 인해 입주자들의 선호가 높은 가치를 가지고 있으며 또한 향후에도 브랜드 인지도로 인하여 임대수요가 꾸준하다는 장점을 갖고 있는 곳입니다.
규모를 살펴보면 지하 6층부터 지상 34층의 2개동 규모로 구성되며 또한 오피스텔은 지상 5층부터 34층까지 대규모로 조성이 됩니다. 가장 신경쓰고 있는 지하 주차장도 여유로운 공간으로 설계가 되어 있어 넉넉한 주차 공간을 제공합니다. 지상 5층에서 32층의 단층 구조로 되어 있다는 점이 특징이며 지상 33층부터 34층까지는 복층 구조로 되어 있어 트렌디한 건축 인테리어와 취향껏 원하는 타입을 선택할 수 있습니다. 청라푸르지오시티는 1룸의 경우 전용 6~7평형에 해당하고 1.5룸은 전용 10~13평형, 2룸은 전용 12~19평형으로 구성되어 선택의 폭이 넓습니다.
무엇보다 청라국제도시 중에서도 다양한 개발 호재를 통해서 미래 가치 투자가 뛰어난 곳으로 친환경 복합단지로서의 위치와 뛰어난 교통, 편리한 생활, 향후 계획중인 개발 인프라로 인하여 미래가치가 우수한 곳입니다. 하나금융타운, 스타필드 청라, 의료 복합타운 등 풍부한 개발호재와 더불어 아시아를 넘어 오세아니아, 유럽, 아메리카과 같은 글로벌 지구로서의 전 세계를 잇는 국제금융 레저도시로 성장할 가능성을 안고 있습니다.
청라국제도시 중 북부권역 친환경 복합단지 내에 중심복합 권역에 위치하고 있으며 7호선 연장과 9호선 직결운행, 제3연륙교과 brt 등 앞으로 계속되는 교통 개발 요소들이 많음에 따라 개발 완료 후 교통여건이 개선되면 서울은 물론 인접지역과의 접근성 향상을 예상할 수 있어 서울로 출퇴근을 하시는 분들이나 이동이 많으신 분들에게도 큰 부담이 없습니다.
청라푸르지오시티 단지 내에는 입주민들의 취미와 건강을 위한 다양한 시설이 들어서 있는데요 피트니스센터와 gts 기술을 도입한 실내 스크린골프장, 다용도로 활용이 가능한 스터디 카페 등 커뮤니티를 갖추고 있어 주거용 오피스텔 상품으로서 높은 가치를 안고 있습니다.
또한 청라푸르지오시티 스타필드 청라가 도로 3분 내에 위치해 있습니다. 인천경제자유구역청으로부터 건축허가서를 교부 허가 소식과 함께 올 상반기 착공이 진행 될 것이며 또한 스타필드는 신세계프라퍼티가 운영하는 복합 쇼핑몰로 입주민 뿐만 아니라 관광지로서의 유입 인구까지 모두 해결 할 수 있는 쇼핑, 레저, 문화시설을 갖춰 다양한 체험과 놀이가 가능하며 향후 4천 여명의 신규 일자리 창출을 기대해볼 수 있는 면에서 투자면에서 모든 부분을 만족할 수 있다는 평가를 얻고 있습니다.
모델하우스 방문은
사전방문예약제 운영!