탕정역 U메디컬 프라자상가 신축상가 분양/임대 홍보관 상담예약

 

 

충남 아산 탕정역 U메디컬 프라자 상가 분양/임대 정보

 

위치 및 상권 개요
충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1215번지에 위치한 탕정역 U메디컬 프라자 상가는 지하 2층에서 지상 8층까지의 규모로, 총 주차대수 32대를 수용할 수 있도록 계획되었습니다. 이 상가는 탕정역 바로 앞에 자리해 있어 탁월한 역세권 입지를 자랑하며, 보행자 전용 로데오 광장과 맞닿아 있어 접근성이 매우 우수합니다. 특히 대로변에 노출된 전후면 상가로 가시성과 광고 효과가 높아 상가 임차인에게 매력적인 입지를 제공합니다.

 

 

 

 

 

주변 인프라와 입주 수요
U메디컬 프라자는 아산의 대규모 단지인 지웰시티푸르지오 아파트(약 18,000여 세대)를 배후에 두고 있는 항아리 상권에 위치하고 있습니다. 인근에 형성된 아파트 단지와 스트리트형 상가와도 연결되는 통로가 있어, 아파트 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 더불어, 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집한 지역으로 학세권이 잘 갖추어져 있어 병원, 학원, 학습 시설 등 다양한 업종의 입점이 가능하여 높은 상업적 가능성을 가지고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

입지의 강점과 고객층

• 다양한 유동 인구: 탕정역 역세권을 활용해 통근자뿐 아니라 인근 학군과 가족 단위의 고객이 주 유동층으로, 상가의 공실 걱정이 적습니다. 병원, 학원, 그리고 생활 편의시설 업종의 유입 가능성이 높아 업종 선택의 폭이 넓습니다.
• 배후 수요: 대단지 아파트의 입주민이 주요 상권 고객으로 자리 잡고 있으며, 주변 상가 비율이 상대적으로 부족하여 상업 시설의 선점 효과를 기대할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

쾌적한 설계와 편리한 접근성
상가는 층별 평면도를 통해 다양한 업종이 운영될 수 있는 공간 구성을 제공하며, 남다른 접근성을 자랑하는 위치로 고객들에게 편리한 방문을 제공합니다. 대형 도로와 가까이 있어 접근성이 뛰어나며, 가족 단위의 고객이나 직장인들에게도 매력적인 상업 시설이 될 것입니다.

 

 

 

 

 

특장점 요약

• 탁월한 역세권 입지: 탕정역 바로 앞에 위치한 상가로서 로데오 광장 보행자 도로를 포함한 넓은 접근성과 가시성을 확보.
• 풍부한 배후 수요와 항아리 상권: 18,000세대 대단지 아파트 지웰시티푸르지오를 배후에 두고 있으며, 입주민 대비 상가 비율이 적어 선점 효과 기대.
• 다양한 업종 가능: 병원, 학원 등 학세권과 가족 단위 상권에 적합하며, 유동 인구가 풍부해 공실 리스크가 낮음.

탕정역 U메디컬 프라자 상가는 입지적 이점과 풍부한 배후 수요를 바탕으로 지역 내 상업적 가치를 높이고, 편리한 교통과 생활 인프라를 원하는 상가 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.