원주동문디이스트 관설동 계약금5% 미분양세대아파트
원주 동문디이스트: 강원도 원주에 새롭게 선보이는 주거 단지
동문건설이 강원도 원주시 관설동 1298번지에 위치한 원주 동문디이스트의 선착순 분양을 진행하고 있습니다. 이 아파트 단지는 지하 2층에서 지상 15층까지의 구조로, 총 873가구가 조성됩니다. 전용면적은 80㎡, 84㎡, 115㎡로 나뉘며, 각각 △80㎡ 144가구 △84㎡ 642가구 △115㎡ 87가구로 구성되어 있습니다. 특히 중대형 평형이 주를 이루며, 많은 수요자들에게 인기를 끌고 있습니다.
계약금5% 선착순동호지정계약중
이 단지는 강원도 내 다른 아파트들과 비교할 때 가격 경쟁력이 뛰어난 것으로 평가받고 있습니다. 예를 들어, 올해 1월 강릉에서 분양된 강릉교동 금호어울림 올림픽파크의 전용 84㎡가 약 4억8,000만원대인 반면, 원주 디이스트는 국평 84㎡ 기준으로 3억8,000만원에서 4억2,000만원으로 책정되어 있습니다.
교통 편의성과 입지 장점
원주 동문디이스트는 중앙고속도로와 19번 국도와 가까워 뛰어난 교통 편의성을 자랑합니다. 2021년 개통된 중앙선 원주~제천 복선전철을 통해 서울 청량리역까지 약 1시간 내에 이동할 수 있습니다. 또한, 2025년에는 관설 하이패스IC 설치가 완료될 예정으로 지역의 고속도로 접근성이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.
이 단지는 원주 도심과 혁신도시와 가까워 두 지역의 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권을 갖추고 있습니다. 주요 생활 시설로는 하나로마트, 홈플러스, 원주 프리미엄 아울렛, 원주의료원 등이 있습니다. 또한, 단지 앞에는 원주천 산책로가 있어 자연을 쉽게 접할 수 있으며, 관설초와 영서고 등의 교육시설도 도보로 이용 가능합니다.
교육 인프라 및 커뮤니티 서비스
원주 동문디이스트는 째깍악어와 협력하여 단지 내 상업시설에 대치누리교육을 유치할 계획입니다. 이 교육 프로그램은 초등학교 입학 전 6세부터 중학생까지 다양한 커리큘럼을 제공하며, 입주민 자녀 1명 기준으로 입주 후 2년간 수강료의 **50%**를 지원합니다.
또한, 단지 내 커뮤니티에서는 2년간 무상으로 제공되는 돌봄 서비스와 째깍악어 키즈센터가 운영될 예정입니다. 이 공간은 아이들이 놀 수 있는 실내 놀이터와 다양한 키즈 클래스를 제공하여, 부모는 자녀를 맡기고 편안하게 외출할 수 있는 여유를 가질 수 있습니다.
입주민의 건강을 위해 후케어스라는 맞춤형 운동 서비스도 2년간 무상으로 제공되며, 유아 및 시니어 프로그램으로 연간 8회 진행될 계획입니다.
개발 환경
복선전철: 수도권과 강원권 간의 직접 연계를 통해 교통 편의성을 높이며, 완공 시 원주~서울 수서역까지 40분대 이동이 가능해집니다.
하이패스IC: 원주시 동남부 지역에 고속도로 IC 설치로 교통 접근성을 개선하고, 남원주 IC의 교통량 분산으로 시내 도로 정체를 완화할 수 있을 것으로 기대됩니다.
GTX-A: 원주시는 GTX-A 노선과 KTX 강릉선 연결을 추진하여 서울 접근성을 높이고, 원주의 수도권화가 기대됩니다.
단지 설계 및 특성
원주 동문디이스트는 세대 내부 설계에서 채광과 통풍에 유리한 남향 위주로 배치되며, 4베이 판상형 구조가 적용되어 공간 활용도를 극대화했습니다. 펜트리와 드레스룸 등의 편의 시설이 마련되어 있으며, 일부 가구는 원주천, 치악산, 백운산의 조망권을 제공합니다.
단지는 자연과 연결되는 통경축 계획으로 열린 바람길을 확보하고, 1층 필로티 설계와 태양광 시스템이 도입될 예정입니다.
다양한 평면 설계
80㎡: 효율적인 공간 활용이 가능한 평면
84A㎡: 채광과 개방감을 극대화한 설계
84B㎡: 현대적인 감각이 돋보이는 공간
115㎡: 넓은 공간감과 품격을 갖춘 설계
단지 외부에는 산책로와 놀이터 등 다양한 테마 조경이 설치되어 공원형 단지로 조성되며, 피트니스센터, 골프연습장, 코인세탁실, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 예정되어 있습니다.
