부천 디아크원 지식산업센터 초역세권 위치한 메리트 있는 분양상품

 

 

 

 

안녕하세요 오늘은 부천지식산업센터 춘의역 초역세권 디아크원의 분양 소식을 전해드리겠습니다.

 

먼저,디아크원 지식산업센터는 경기도 부천시 춘의동73-1,73-2의 일대에 지어지며대지면적은 약1,241,61평 건축면적은 733.36평 연면적은 7.375.90평으로

지하2층에서 지상13층 규모로 지어집니다.

 

 

 

가장중요하게 알아야 할점이 바로 입지인데요 춘의역 초역세권으로서 메리트가 있으며,대장신도시가 인접하고 융복합 개발 단지조성 예정으로 프리미엄의 입지에 해당됩니다.

 

생활편의시설 및 상업시설 개발의 본격화가 이루어지고 있고 다양한 부동산 규제대책 발표로 인해서 수익형 부동산으로 급격하게 떠오르는 것이 바로 지식산업센터입니다. 저희 디아크원은 5.4m높은 천정고와 5층까지 화물차 접근, 채광과 환기를 고려한 특화설계로 이루어졌습니다.

 

 

 

 

춘의역 디아크원은 초역세권 광역교통으로 7호선 춘의역 초역세권 지식산업센터입니다.

 

사업지 인근의 신도시 등의 다양한 개발비전이 있어 배후수요 프리미엄까지!또한 상가투자에 비해서 낮은 공실률로 높은 임대수익을 누릴 수 있죠 지방세 특례조항으로 취득세 및 재산세 감면으로 다양한 세제혜택까지 보실 수 있는게 지식산업센터의 장점입니다.

 

 

 

 

제조업 맞춤설계로 3층에서 6층은 5.4m의 여유로운 층고 설계 지하2층부터 지상5층까지는 화물차 진입이 가능하죠 입주사의 규모에 맞게 공간변형이 가능 가변형 평면으로 구성했습니다.더불어 1층과 옥상에 조경수를 심어서 직원들의 휴게공간을 제공합니다.

 

40피트 컨테이너 하역이 가능하고,드라이브인 시스템 5톤 탑차가 진입가능합니다.도어 투 도어 시스템으로도 갖춰있죠

 

 

 

 

기존에 일반적인 층고/하층은 층고가 낮아서 화물차가 호실내로 진입할 수 없고 하중이 낮아 중장비 설치가 불가한데요 저희는 이러한 점을 보완해서 층고 5.5m실사용높이 4.8m호실 안으로 화물차의 진입이 가능하고,바닥 하중 1.2ton/제곱미터로 중장비 사용이 가능하도록 설계를 했습니다.

 

 

 

 

디아크원 지식산업센터는 내진,내풍설계 자연 재난에 대비하여서 기업과 자신의 생명을 보호할 수 있도록 설계가 도입했죠,또,24시간 보안 시스템과,전열교환방식 환기시스템 최상부 기숙사 설계,원격검침 시스템,등 첨단 업무지원시스템 구축으로 보다 편리하게 업무를 보실 수 있는 환경을 조성하고 있습니다.

 

 

 

 

저희 부천 지식산업센터 춘의역 디아크원 모델하우스는 코로나19사태로 인해서사전방문예약제로 운영되니 미리 연락주시고 출발해주시길 바랍니다.감사합니다. 오늘도 좋은하루되시고 힘내세요~