더샵신문그리니티 김해장유 포스코 아파트 미분양 견본주택 상담문의

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더샵 신문지구 그리니티 아파트 소개

경상남도 김해시에 위치한 더샵 신문지구 그리니티 아파트는 중대형 평형대로 구성된 대규모 아파트 단지로 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 이 아파트의 다양한 특징을 소개해 드리겠습니다.

 

 

더샵 신문지구 그리니티 기본 정보

더샵 신문지구 그리니티 아파트는 김해시 신문동 435-6번지 일대에 자리잡고 있으며, 신문 1지구 A7-1 블록에 위치해 있습니다. 총 대지면적은 약 18,546.79평, 연면적은 약 62,669.23평으로, 지하 3층부터 지상 29층까지 10개동으로 구성된 아파트입니다. 이 단지는 총 1,146세대로, 주차 공간은 세대당 1.5대를 제공하여 총 1,752대를 수용할 수 있습니다.

 

 

모델하우스 안내

더샵 신문지구 그리니티의 모델하우스에서는 84㎡ A 타입과 120㎡ C 타입을 실제로 경험해볼 수 있습니다. 모델하우스를 방문하여 실물을 직접 확인하고 선택하는 것이 좋습니다.

 

 

조경 및 커뮤니티 시설

이 아파트는 입주민들을 위한 다양한 조경 시설과 커뮤니티 공간을 제공하고 있습니다. 워커블존은 입주민들이 산책을 즐길 수 있는 순환 산책로로 구성되어 있으며, 사색의 정원은 개인적인 힐링 공간으로, 패밀리 가든은 가족들이 함께 시간을 보낼 수 있는 공간으로 꾸며져 있습니다.

 

 

김해시 전입 인구 및 입지 조건

김해시는 최근 10년간 전입 인구가 28.7만 명으로 꾸준한 인구 유입이 이루어지고 있습니다. 신문지구는 창원시 진해구와 부산시 강서구의 중심에 위치해 있어, 주변 도시로의 접근성이 매우 뛰어난 입지를 자랑합니다.

 

건축비 상승과 분양가 동향

최근 건설비용 상승으로 인해 서울과 광역시의 주거 선호 지역에서는 분양가가 계속 오르고 있습니다. 특히 부산 동부산권과 울산 지역의 분양가는 크게 상승하고 있으며, 이러한 현상은 앞으로도 계속될 것으로 예상됩니다.

 

 

 

분양 시장 현황과 건축비 영향

재개발 및 재건축 프로젝트에서는 건축비 상승으로 인해 기존 계약이 파기되는 경우가 많아지고 있습니다. 이로 인해 분양가는 지속적으로 오를 가능성이 높으며, 지금이 분양을 받기에 적절한 시기일 수 있습니다.

주변 아파트 시세 및 신규 공급 현황

김해 신문지구 더샵 그리니티는 인근에서 가장 큰 규모의 대단지 아파트로, 주변 아파트의 분양가는 지속적으로 상승하는 추세입니다. 신문 1지구는 총 189,000평의 도시개발사업으로 주거시설은 약 107,355평이 조성될 예정이며, 김해 신문지구 더샵 그리니티가 전체 주거시설의 39%를 차지하고 있습니다.

김해 택지 허브 지역과 신문지구의 위치

김해 신문지구는 원도심과 장유·율하 택지지구를 연결하는 핵심 지역에 위치해 있습니다. 신문지구는 삼계, 내외동, 주촌, 장유, 율하 신도시를 하나로 연결하는 중요한 교통 요지에 자리하고 있어 매우 중요한 입지를 가지고 있습니다.

 

 

 

 

 

도심 하천 둘레길 조성 계획

2024년 중으로 도심 하천 종주 둘레길이 완성될 예정입니다. 이 프로젝트는 대청천, 율하천, 조만강을 연결하는 생태하천 복원 사업으로, 약 120억 원이 투입될 예정입니다. 이 둘레길은 김해 시민들에게 훌륭한 산책로와 여가 공간을 제공할 것입니다.

뛰어난 교통망과 교육 인프라

더샵 신문지구 그리니티 아파트는 장유역, 장유 여객터미널, 장유 IC, 서김해 IC 등과 같은 광역 교통망에 근접해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 또한, 롯데 프리미엄 아울렛, 롯데 워터파크, 대형마트 등 다양한 편의시설과 함께 김해 관광유통단지의 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 단지 앞에는 초등학교가 신설될 예정이며, 반경 2km 내에 초·중·고등학교 11개가 위치하고 있어 교육 인프라가 뛰어납니다.