래미안라그란데단지내상가 이문1구역 대단지 배후수요 독점상권

 

 

 

 

래미안 라그란데 이문1구역 단지내상가 분양 소개

최근 부동산 투자 트렌드가 공동주택보다는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 상가 시설로 이동하고 있습니다. 특히 아파트 단지 내 상가는 이미 많은 입주민을 확보한 상태에서 고정 수요를 기반으로 안정적인 매출을 기대할 수 있어 큰 인기를 끌고 있습니다. 래미안 라그란데 이문1구역 단지내상가는 이러한 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 대표적인 사례입니다.

 

 

 

이문1구역 재개발 사업 개요

래미안 라그란데 단지내상가는 이문1구역 재개발의 일환으로 진행되며, 삼성물산이 시공을 맡고 있습니다. 이 프로젝트는 이문1구역에 위치한 대규모 재개발로, 총 3,069세대의 아파트가 포함된 매머드급 단지입니다. 이 중 1단지는 2,076세대, 2단지는 993세대로 구성되어 있으며, 이미 분양에서 높은 경쟁률을 기록하며 완판된 바 있습니다.

 

 

 

 

고정 수요와 배후 수요의 확보

래미안 라그란데 단지내상가는 대단지 고정 수요와 더불어 주변 배후 수요까지 확보한 입지를 자랑합니다. 이문로 대로변에 위치한 스트리트형 상가는 유동인구가 쉽게 접근할 수 있어 높은 집객력을 기대할 수 있습니다. 또한, 1단지에는 A, B, C동이, 2단지에는 D부터 G동까지 총 113개의 상가 호실이 공급되며, 다양한 업종이 들어설 예정입니다.

 

 

 

다양한 MD 구성과 특화 설계

이번 상가의 MD 구성은 폭넓은 소비 계층을 대상으로 설정되었습니다. 1단지의 경우 병의원, 키즈존, 에듀존 등의 업종이 권장되며, 2단지는 2030 세대를 타겟으로 한 디저트 카페, 뷰티 FnB 등이 선호됩니다. 이러한 구성은 입주민뿐만 아니라 인근 지역의 젊은 유동인구를 효과적으로 흡수할 수 있을 것으로 보입니다. 100% 전면 대로변에 배치된 특화 설계 덕분에 상가의 가시성과 접근성이 크게 향상될 것입니다.

 

 

 

배후 수요와 교통 환경

래미안 라그란데 단지내상가는 약 1만 4천여 세대가 추가로 예정되어 있는 이문 휘경뉴타운의 중심에 위치해 있습니다. 또한, 한국예술종합학교, 경희대학교, 한국외대 서울캠퍼스와 가까워 학생과 교직원 등의 다양한 수요 유입도 기대할 수 있습니다.

교통 환경도 뛰어납니다. 1호선 외대앞역과 신이문역이 가까워 1일 약 15,000명의 역세권 수요를 흡수할 수 있으며, 다양한 유동인구의 구매력을 기반으로 한 랜드마크 상권이 될 가능성이 높습니다.

 

 

 

 

브랜드 신뢰도와 안정성

이 상가는 삼성물산에서 직접 시공하는 만큼 브랜드 신뢰도와 안정성이 높습니다. 또한, 다양한 특화 설계와 앵커 테넌트 요소가 집객력을 높일 예정입니다. 공실률을 최소화하기 위해 철저한 관리가 이루어질 계획입니다.

 

 

 

 

 

모델하우스 방문 안내

래미안 라그란데 단지내상가는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 상업용 부동산으로, 서울 동부권의 노른자 땅에 위치한 대규모 프로젝트입니다. 다양한 배후 수요와 특화된 설계로 인해 높은 관심을 받고 있으며, 안정적인 투자처로서 매력을 갖추고 있습니다. 보다 자세한 사항은 모델하우스를 방문해 확인해 보시고, 좋은 호실을 선점하시길 권유드립니다.