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천안역 경남아너스빌 어반하이츠의 특장점과 입지 분석

 

천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 충남 천안시 서북구 성정동에 위치한 주요 주거 단지로, 천안의 도시재생 사업과 다양한 개발 계획의 영향을 받아 큰 관심을 받고 있는 프로젝트입니다. 역세권이라는 입지적 장점과 더불어, 현대적인 주거 환경을 갖춘 이 단지는 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 이번 글에서는 이 단지의 구체적인 특장점과 입지 요건을 알아보겠습니다.

 

 

천안역경남아너스빌 아파트 사업개요

천안시 서북구 성정동 110-6번지 일대에 건설 중인 이 프로젝트는 총 4,428평의 대지 면적과 783.19평의 건축 면적을 자랑하며, 지하 1층에서 지상 22층에 이르는 6개의 동으로 구성되어 있습니다. 총 293세대가 들어서며, 84㎡의 A/B 타입과 128㎡의 대형 평형 유닛이 제공되어 다양한 주거 선택이 가능합니다.

 

 

 

 

특징 및 설계 장점

• 쾌적한 생활 공간: 이 단지는 건폐율이 18.63%로 낮아 넓은 동간 거리를 확보했으며, 조경 비율도 30.36%에 달해 입주민들에게 공원 같은 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
• 일조와 통풍의 장점: 전 세대가 남향 위주로 배치되어 일조권을 극대화했고, 시원한 통풍성까지 갖추어 밝고 쾌적한 실내 공간을 제공합니다.
• 넓은 주차 공간: 주차 공간도 넉넉하여 세대당 1.26대, 총 370대가 주차 가능해 입주민들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다.
• 다양한 산책로: 단지 내부에는 1.5km 길이의 산책로가 조성되어 있으며, 축구공원, 도시바람길, 센트럴 그린 프라자 등 여러 레크리에이션 공간이 마련되어 건강한 생활을 지원합니다.

 

 

 

주거 유닛의 실내 구성

• 84㎡ A/B 타입: 이 유닛은 3개의 침실과 2개의 욕실로 구성되며, A타입은 탑상형, B타입은 판상형 설계로 제공됩니다. 특히 주방은 ㄱ자 또는 ㄷ자 형태로 가사 동선이 효율적으로 설계되었습니다.
• 128㎡ 대형 평형: 대형 유닛은 4개의 침실과 2개의 욕실을 갖추며, 붙박이장과 드레스룸, 현관 창고 등의 충분한 수납 공간을 제공합니다.
• 외관 디자인: 최신 트렌드를 반영한 커튼월룩 외관 설계를 적용해 세련된 이미지를 강조하며, 단열 성능과 냉난방 효율을 높이는 설계로 에너지 절감 효과를 기대할 수 있습니다.

 

 

주변 환경과 인프라

• 편리한 생활시설: 단지에서 도보 15분 거리에 대형 쇼핑몰, 영화관, 백화점 등이 위치해 있으며, 다양한 의료 및 금융기관도 근처에 있어 생활 편의성을 높였습니다.
• 우수한 교육 환경: 도보로 통학 가능한 초등학교와 인근에 명문 고등학교 및 학원가가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 입지를 자랑합니다.
• 교통 편리성: 천안역에서 도보로 이동이 가능하며, 향후 GTX-C 노선이 개통되면 서울 주요 도심까지 빠르게 이동할 수 있는 교통 요충지가 됩니다.

 

 

미래 발전 가능성

천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 도시재생 뉴딜 사업을 포함한 다양한 개발 계획이 진행 중인 지역에 위치해 있으며, 산업 단지와 일자리도 근처에 많아 직주근접성 또한 뛰어납니다. 이로 인해 장기적인 가치 상승이 기대되는 지역으로 평가받고 있습니다.

 

천안역 경남아너스빌 어반하이츠는 현대적이고 쾌적한 주거 환경을 제공하면서도 우수한 입지와 교통, 생활 편의성을 갖춘 곳입니다. 천안의 미래 개발 계획과 맞물려 향후 더욱 가치 있는 투자처로 주목받을 가능성이 높습니다.