김포 구래지구 휴트라움, 1억원대 신축 오피스텔 후분양 구경하는집

김포 구래지구 휴트라움 오피스텔 문의

김포 구래지구 휴트라움, 1억원대 신축 오피스텔 후분양

경기도 김포시 구래동 6871-55번지에 공급 중인 휴트라움 오피스텔은 최근 수도권에서 보기 드문

1억원대 신축 오피스텔로 주목받고 있습니다.

 

특히 더블역세권과 하이엔드급 주거 설계를 갖춘 점이 강점으로, 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.

이번 글에서는 김포 구래지구 휴트라움의 입지, 상품 특성, 투자 가치 등을 중립적인 정보 중심으로 정리했습니다.

입지 및 교통 인프라

휴트라움은 구래역과 마산역(예정)을 잇는 더블역세권에 위치해 있으며, GTX-D노선 및

서울지하철 5호선 연장 사업 등 미래 교통망 확장에 따른 출퇴근 편의성이 높아질 것으로 기대됩니다.

 

더블역세권 입지: 구래역 및 마산역(예정)

GTX-D노선 예정, 5호선 연장 계획: 서울 및 수도권으로의 빠른 이동 가능 김포골드밸리와 가까워 풍부한 임대 수요 확보 가능

이러한 교통 및 배후 임대 수요는 향후 오피스텔의 활용 가치와 투자 매력도를 높이는 요소로 평가됩니다.

상품 구성 및 설계

총 169실로 구성된 휴트라움 오피스텔은 2룸과 1.5룸 형태로 공급됩니다.

일반적인 업무용 오피스텔과 달리 주거용 3bay 설계가 적용되어 실거주 만족도를 높였습니다.

가변형 특화 뉴타입 혁신설계: 공간 효율성과 거주 편의성 증대 선시공 후분양 방식: 실제 상품 확인 후 계약 가능

또한, 인근 신규 분양 단지와 비교해 약 4천만 원 저렴한 가격 혜택으로 합리적인 분양가를 제시하고 있습니다.

분양 후 빠른 시세 차익 실현도 기대되고 있습니다.

주거 편의 및 기본 옵션

휴트라움은 최근 트렌드를 반영해 빌트인 가전과 가구 풀퍼니시드 시스템을 접목했습니다.

기본 옵션: 냉장고, 세탁기, 전자레인지 등 주요 생활 가전

빌트인 가구 풀퍼니시드: 침대, 옷장, 책상 등 주거 필수 가구 포함

실용적 평면 설계: 좁은 공간에서도 최적의 거주성을 확보

이러한 구성은 임차인 모집 시 경쟁력을 높이며, 초기 입주비용 부담을 낮추는 장점으로 작용합니다.

주택수 포함 및 투자 관점

휴트라움은 주택수 포함 상품으로, 다주택 규제를 고려하는 투자자들은 별도의 전략적 검토가 필요합니다.

그러나 김포 구래지구 자체가 신규 개발지로서 향후 생활 인프라 확충과 함께 시세 상승 가능성이 높게 평가되고 있습니다. 인근 신규 오피스텔 대비 상대적으로 낮은 공급가로 인해 가성비 투자처로 관심을 모으고 있습니다.

 

 

김포 구래지구 휴트라움 오피스텔은 수도권에서 찾기 어려운 1억원대

신축 오피스텔로, 더블역세권 입지, 가변형 혁신 설계, 풀퍼니시드 시스템 등 실거주와 투자 모두에서 주목할 만한 요소를 갖추고 있습니다. 향후 GTX-D 노선과 5호선 연장 등 교통호재와 배후 수요가 맞물려 가치를 높일 것으로 전망됩니다.

투자자와 실입주자 모두 구체적인 현장 방문을 통해 면밀한 비교와 검토가 필요합니다.

 

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