향동 현대테라타워 지식산업센터,제조형 아파트형공장 분양소식
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향동 지식산업센터/상업시설 분양소식
사전방문예약제 운영합니다안녕하세요. 요즘 지식산업센터에 대한 수요가 크게 급증하고 있습니다. 또한 지식산업센터로 분양을 하거나 입주, 이전을 하게 되면 취득세, 재산서, 법인세 등 다양한 세제 혜택을 누리실 수 있는데요, 대출금리가 차감될 뿐만 아니라 기업 육성 자금 혜택으로 경제적 부담감을 크게 감소할 수 있습니다. 그리고 입주시 세율을 비교해보면 지식산업센터 입주 가능 업종에 한하여서는 세율의 50%를 감면이 되는 혜택을 부여 받을 수 있기 때문에 5년 이상 법인에 해당하신다면 2.3%, 5년 미만 법인 4.7%의 세제 감면 혜택을 누리실 수 있습니다.
또한 정부, 국토부, 국세청, 은행의 종합선물세트와 같은 일자리 창출과 중소기업 육성을 위한 최적의 상품으로 현재 틈새 상품에서 대세로 자리잡고 있으며 오피스텔의 매력은 저하되고 있는 시점에서 지신산업센터는 또 매매가 수직 상승의 효과를 입고 있어 최근 많은 관심이 몰리고 있습니다.
오늘 알아보는 향동현대테라타워 지식산업센터 분양 소식 또한 다양한 수혜를 안고 있는 지역으로 큰 관심이 몰리고 있는데요, 특히 고양시 내에 원흥지구 4개소와 향동지구 3개소, 덕은지구 2개소가 분양중인데 현재 향동, 덕은, 원흥 택지지구를 중심으로 현재 공급이 활발하게 진행되고 있습니다. 또한 강서는 9호선 라인을 중점적으로 현재 약 3개소에 해당하는 지식산업센터가 활발하게 공급이 되고 있는데요 이 흐름을 따라서 향동현대테라타워 지식산업센터 분양 역시 큰 기대감을 모으고 있습니다.
특히 향동현대테라타워 지식산업센터 분양에 많은 관심이 몰리고 있는 이유는 바로 성수, 문정, 판교 외에 초기 공급상품으로 프리미엄 매매가를 형성하게 되면서 이 역시 동일한 미래 가치 상승을 기대해보고 있기 때문인데요, 또한 지식산업센터는 최근 4차 산업혁명을 이끌어갈 첨단 오피스로서 각광을 받고 있어 부동산 수익성 상품에 관심을 갖고 계신 분들도 지식산업센터를 희망하는 분들의 수요가 급증하고 있습니다.
특히 마곡지구의 수혜를 더불어 안고 있는데요 마곡산업단지는 2021년까지 LG, 롯데등 다양한 대기업 50개사를 포함한 첨단 연구. 개발 기업으로 152개사 입주가 진행될 예정입니다. 이 기업들이 모두 입주가 완료되면 약 16만명의 종사자들을 아우르게 될 예정입니다. 2019년 20여개사 입주 완료하여 2016년~2019년 총 57개 업체 입주가 끝나고 2020년~2022년까지 추가 약 54개 업체 입주 예정에 있어 마곡 산업지구의 수혜를 더불어 안고 가게 됩니다.
또한 상암DMC의 배후수요 또한 수혜를 입고 있는 지역적인 위치적 강점을 가지고 있는데요 방송, 영화
/ 애니메이션, 게임, 음악, 디지털교육 등 미디어산업, 엔터테인먼트 관련 기술 연구 개발업, 디지털 콘텐츠 제작 및 유통업, 소프트웨어 및 IT관련 서비스업, IT, BT, NT 연구 및 제조업의 574개의 전문 기업을 통해 종사자 4만명이 상주하는 지역적인 혜택을 안고 있습니다.
또한 자족용지를 경의중앙선 등 전철역 인근 교통이 편리한 곳에 집적화되어 있어 역에서 출퇴근이 용이하도록 스마트교통(퍼스널 모빌리티 등) 도입하고 330만m2(100만평) 규모의 공원·녹지 및 호수공원이 조성되며 일부 부지는 서울숲의 규모에 해당하는 약 2배 규모의 도시숲으로 조성한다는 계획을 가지고 있어 이로 인한 쾌적한 자연경관을 함께 누릴 수 있는 이점을 가지고 있습니다.
또한 고양시는 전체적으로 약 7만 여개의 사업체수가 있고 연평균 약 4.2%의 증가 추세를 보이고 있는데요 고양시 벤처기업 474개소를 통해 경기도 전체의 약 4% 수준에 불과하여 업체별 종사자 규모가 약 8명에 해당합니다.
또한 3호선, 경의중앙선, 서해선(예정), GTX-A(예정), 교외선(예타) 5개노선`퀀터플 역세권을 안고 있는 지역으로 정부의 `선교통 후개발`원칙 지역으로 신도시의 교통문제 미리 해소할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.향동현대테라타워 지식산업센터 분양 소식에 더욱 큰 기대를 모으고 있는 이유는 앞으로 교통 개발 계획의 호재도 있는데요 서울에서 문산 고속도로가 개통이 되며 수도권 동서남북을 잇는 교통의 요충지로 거듭날 고양선 및 GTX도 확장 계획에 있습니다. 새절역 (6호선, 서부선) ~ 고양시청 지하철(고양선) 신설 계획 발표를 통해서 고양선과 서부선 직결 및 급행화 추진 계획을 가지고 있는데요 이로 인해서 서울 접근성이 더욱 좋아지며 또한 서부 경전철 개통이 완공되면 서부선을 통해서 여의도까지 25분이면 접근이 가능합니다.
또한 3호선, 경의중앙선, 서해선(예정), GTX-A(예정), 교외선(예타) 5개노선`퀀터플 역세권을 안고 있는 지역으로 정부의 `선교통 후개발`원칙 지역으로 신도시의 교통문제 미리 해소할 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.
향동현대테라타워 지식산업센터 분양은 최근 지식산업센터의 분양성 확보를 위한 설계를 특화하여 적용하고 있습니다. 현대테라타워는 제조형과 업무형 형태의 지식산업센터로 각 용도별 설계를 특화하고 있어 입주민의 편의성을 더하고 있는데요, 특히 드라이브인, 도어투도어, 지산 창고형 공급 계획을 가지고 있으며 지산 업무형 설계 특화를 도입하여 발코니와 테라스 공급 계획을 더하고 있습니다.
또한 향동 북측 지원시설 용지에 연면적 4만 여 평의 규모로 지식산업센터의 업무형태와 제조형태와 근생, 문화 및 집회시설로 개발 될 예정인데요, 드라이브인은 지하 1층에서 지상 6층까지 도입하였으며 주력 모듈은 전용 10평에서~ 20평 미만으로 가격 접근성을 우위에 두고 있습니다. 또한 제조형의 선택의 폭 다각화를 위해서 평형대를 구성하고 또 최근 선호도가 높은 소형평형을 두어 합리적인 외형가로 가격이 책정되어 더욱 큰 경쟁력을 가지고 있을 것으로 예상하고 있습니다. 향동현대테라타워 지식산업센터 분양 소식에 대한 자세한 사항은 하단 정보를 확인하여 주시기 바랍니다.
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사전방문예약제 운영합니
