안녕하세요. 중구 지역은 현재 지속적으로 공시 지가 1위를 차지하고있죠. 표준지 공시지가 10.37%이 상승하면서 명동은 현재 우리나라 땅값 중에서 전국 최고를 기록하고 있습니다. 그만큼 미래 가치적인 상승 요인이 많고 떨어지기 어려운 지역이기 때문에 이 지역에 똑똑한 한채를 가지고 있으면 그만큼이나 안정적인 자산을 모을 수 있는 곳일만큼 전국에서 공시지가가 가장 비싼 표준지 상위 10곳에 해당하는 곳이 바로 중구 명동입니다. 이 지역은 상시 부동산 투자 가치가 높은 곳에 속합니다.
오늘 전해드릴 소식은 중구 필동1가 3-5 외 2필지에 위치하고 있는 브릴란테남산 소식입니다. 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 구성되며 대지면적1,028.70㎡, 건축면적607.33㎡, 연면적8,712.42㎡의 규모로 지하 2층, 지상 13층으로 세워지며 주차공간 124대 가능합니다.
이 지역은 충무로역인 지하철 3.4호선과 상당히 가까운데요 도보로 2분 거리 앞에 역을 이용할 수 있는 초역세권을 끼고 있으며 그 외에도 퇴계로, 을지로, 남산터널등 4대문을 끼고 있는 사통팔달의 지역에 위치해 있습니다.
또한 인근에 신세계백화점, 롯데백화점, 명동, 동대문등 우리나라 주요 쇼핑 타운이 형성되어 있는 곳으로 상당히 높은 배후수요를 안고 있는 곳이며 또 서울백병원, 국립의료원, 강북삼성병원, 서울대병원 등의 대형 병원이 인접해 있기 때문에 생활 인프라도 상당히 뛰어나다는 장점을 가지고 있습니다.
또 최근 선호도가 높은 평형을 적용하였고 원룸에서 찾아 보기 어려운 투룸을 위주로 구성되어 있는데요 전세대 고급 마감재를 사용하였고 넉넉한 수납 공간이 있어 투룸을 이용하시는 분들도 뛰어난 수납 공간을 활용하여 보다 넉넉하고 깔끔하게 생활이 가능합니다.
무엇보다 브릴란테남산을 투자 상품으로 관심을 갖고 계씬 분들은 지역적인 이점과 종로 CBS, 충무로, 동국대 등 직주 근접해 있는 임대를 통해서 안정적인 수익을 누리실 수 있으며 그 외에도 중구청, 시청 인근 행정지역, 상업지역, 문화와 교통의 중심에 있기 때문에 이 인근 지역에 종사하는 근무종사자들의 거주지역 선호도가 상당히 높은 지역적인 이점을 가지고 있습니다.
특히 최근에는 원룸보다 1.5룸이나 2룸 이상의 주거형 오피스텔이 상당히 인기를 얻고 있는데요 기존에도 주거형 오피스텔 청약 경쟁률이 51:1을 기록하면서 빠르게 마감이 되었습니다. 특히 생활 인프라가 뛰어나고 수많은 배후수요를 안고 있는 명동과 충무로 일대에는 매물이 부족해서 투룸 오피스텔은 품귀현상을 보이고 있습니다. 특히 이 인근에는 다양한 오피스텔이 있고 전세와 월세의 현황을 보면 원룸 매물은 상당히 많은 편에 속하는데요, 하지만 투룸에 대한 수요자는 꾸준히 증가하고 있음에도 불구하고 투룸에 대한 매물이 상당히 부족해 이번 브릴란테남산 분양 소식은 상당히 높은 경쟁률을 보일 것으로 예상됩니다.
브릴란테남산은 2인~3인 가구를 위한 공간 활용성을 최대화 하여 개방감을 높인 내부 구조가 상당히 매력적인데요, 특히 현대적인 감각을 가지고 있는 실내 설계와 컨시어지 서비스를 통해서 거주 만족도가 상당히 뛰어날 것으로 예상됩니다. 무엇보다 신축이니 만큼이나 첨단 스마트 시스템을 갖추고 있는 프리미어 시그니처 하우스라는 점에서 여러가지 조건을 따져보고 주변에 있는 거주 공간과 비교하면 할수록 상당히 매력적인 주거의 가치를 가지고 있어 선호도가 높습니다.
특히 브릴란테남산은 희소가치가 높은 2룸이라는 점에서 인근 근무종사자들에게 높은 선호도를 얻을 것으로 예상되기 때문에 공실의 염려가 없다고 판단할 수 있겠습니다. 또한 개방감이 높은 설계를 통해서 열린 공간을 극대화했다는 점에서 기존에 중구 지역의 노후화된 거주지역, 아파트, 원룸, 오피스텔을 이용하는 분들에게도 높은 수요를 자랑할 것으로 예상합니다.
브릴란테 남산 오피스텔,상가
평면도 배치도안내
오피스텔 타입별 구성과
안내해드려요
또한 전세대 세련된 고급 마감재를 통해 시공했기 때문에 내부적으로도 세련되고 매력적인 거주 공간이 될 것이며 또 고급 빌트인 가전을 설치했기 때문에 별다른 필수 가전이 필요하지 않아 최근 1인 가구가 급증하고 있는 젊은 세대들에게 높은 선호도를 얻을 것으로 예상됩니다. 또 삼성 스마트싱스와 홈네트워크 시스템을 통해서 스마트 폰으로 모든 것을 제어할 수 있는 편리함을 제공하기 때문에 최근 내집마련에 대한 니즈가 큰 밀레니얼 세대들의 높은 선호도를 얻을 것으로 예상하고 있습니다.
특히 이제는 고소득 젊은 층들은 고급 주거시설에서 차별화된 아이덴티티를 선호하는 편인데요 이러한 구매층들은 풀퍼니시드 시스템과 컨시어지 서비스를 선호하고 있습니다. 특히 기존 아파트에서나 누릴 수 있는 팬트리나 드레스룸와 같은 시설과 넉넉한 수납공간을 이용할 수 있다는 이점이 있으며 3구 하이브리드 쿡탑, 월패드, 전자레인지 겸용 오븐이 옵션으로 제공되며 그 외에도 시스템에어컨, 세탁기, 건조기, 빌트인냉장고 등이 제공되는 실용성도 갖추고 있습니다.
이러한 풀퍼니시드시스템은 물론 VIP를 대상으로 컨시어지 서비스를 제공하고 있는 특화된 업체를 통해서 서비스가 제공되어 클리닝, 세차, 런드리, 공항 및 골프장 의전, 명품 수선 및 보관 대행까지 서비스가 제공되는 컨시어지 서비스는 삶의 만족도를 더욱 높여줄 것으로 예상됩니다. 지하철 1호선부터 5호선까지, 5개 노선과 인접해 있는 퀸터플 역세권에 위치하고 있는 브릴란테남산 분양에 대한 자세한 문의는 하단 정보를 확인하여 주시기 바랍니다.