반응형 수익형부동산6 호텔 분양 전에 꼭 체크해야 할 필수 사항 7가지 호텔 분양 전에 꼭 체크해야 할 필수 사항 7가지 1. 호텔 분양의 개념과 특징 이해하기호텔 분양은 일정 기간 동안 숙박시설을 운영하면서 발생하는 운영 수익과 향후 매각을 통한 시세 차익을 기대하는 투자 방식입니다. 일반적인 주거용 부동산과는 차이가 있으므로, 호텔 운영 방식과 수익 구조를 정확히 이해해야 합니다. 체크포인트:호텔 분양 방식(개별 소유 vs 공동 운영)운영사와 계약 조건수익 배분 구조 및 계약 기간 2. 입지 선정이 가장 중요하다부동산 투자에서 입지는 가장 중요한 요소입니다. 호텔의 경우 관광객 유입과 비즈니스 수요를 고려한 입지 분석이 필요합니다. 좋은 입지의 조건:주요 관광지 및 비즈니스 중심지와의 접근성공항, 기차역, 대중교통과의 연결성호텔 주변 상권 및 인프라 구축 여부 .. 2025. 2. 7. 패밀리 판교 아파텔 입지와 분양에 대한 정보를 알아두자 안녕하세요. 요즘 아파텔이 급부상하고 있습니다. 아파텔은 아파트와 오피스텔이 합쳐진 용어로 주거가 가능한 오피스텔을 말하는데요, 기본적인 오피스텔의 편리함을 누림과 동시에 오피스텔 안에 거실과 주방이 독립적으로 배치되어 있어 각각 평수에 따라서 2개 혹은 3개의 방을 보유하고 있다는 점에서 아파트형 사무실의 성격을 가지고 있습니다. 무엇보다 인근의 주변 교통 상황이 상당히 좋아 접근성이 좋으며 또한 생활 인프라까지 잘 형성 된 곳에 위치하고 있어 요즘 젊은 세대들에게도 떠오르는 상품 중 하나입니다. 뿐만 아니라 청약 통장이 없어도 아파텔을 공급 받을 수 있다는 이점 때문에 1인가구, 사회 초년생, 혹은 자금이 부족한 신혼부부들에게 인기가 높은 주거형태 중 하나입니다. 오늘 살펴 볼 곳은 패밀리판교아파텔인.. 2021. 1. 1. 향동 한일미디어타워 섹션오피스 분양에 대해 알아봐요~ 안녕하세요 이제 연말이 나가오네요 이번 연말은 정말 조용히 지나가길 바래야하는데요 모두가 힘을 합쳐 배려하고 노력해서 코로나 역시도 이겨내는 시기가 되었으면 좋겠네요 오늘은 향동지구 한일미디어 섹션오피스 분양에 대해 알려드릴게요 향동지구의 사업기간은 09년~19년 약 11년간 총면적369,699평으로 총 8,933세대 규모의 택지개발지구이며 최고의 입지 향동지구에서도 유일한 중심상업지역인 항아리상권 내에 위치합니다. 서울지역 내 모든 주요 업무단지 20km이내에 주요 업무단지 접근성이 매우 우수하며 한일미디어는 대지면적 800평의 지하5층에서 지상15층규모로 연면적 약9,625평의 업무시설 및 근린생활시설로 섹션/소호오피스 업무시설498실,근린생활시설 38실로 구성되었습니다. 따라서 향동 한일미디어는 섹.. 2020. 12. 27. 부천 디아크원 지식산업센터 초역세권 위치한 메리트 있는 분양상품 안녕하세요 오늘은 부천지식산업센터 춘의역 초역세권 디아크원의 분양 소식을 전해드리겠습니다. 먼저,디아크원 지식산업센터는 경기도 부천시 춘의동73-1,73-2의 일대에 지어지며대지면적은 약1,241,61평 건축면적은 733.36평 연면적은 7.375.90평으로 지하2층에서 지상13층 규모로 지어집니다. 가장중요하게 알아야 할점이 바로 입지인데요 춘의역 초역세권으로서 메리트가 있으며,대장신도시가 인접하고 융복합 개발 단지조성 예정으로 프리미엄의 입지에 해당됩니다. 생활편의시설 및 상업시설 개발의 본격화가 이루어지고 있고 다양한 부동산 규제대책 발표로 인해서 수익형 부동산으로 급격하게 떠오르는 것이 바로 지식산업센터입니다. 저희 디아크원은 5.4m높은 천정고와 5층까지 화물차 접근, 채광과 환기를 고려한 특화.. 2020. 12. 20. 독산역 보세쥬르 오피스텔 공급분양 방문예약하기 안녕하세요. 오늘은 정부의 규제권을 벗어나 투자 관심이 몰리고 있는 독산역 보세쥬르 오피스텔에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 금천구는 이미 떠오를 만큼 오른 곳으로 신혼부부들이 선호하는 거주지 및 다양한 산업군들이 모여 있어 직장인들이 선호하는 지역에 대해서 찾아왔습니다. 특히 보세쥬르는 독산동 롯데캐슬 슈퍼블럭 생활권에 있어 독산역 도보 5분 거리에 위치하여 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라 쾌적한 주거지역 내의 소형 아파트에 해당하기 때문에 실용성 또한 높은 지역으로 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 위치는 1호선 독산역과 가장 인접해있습니다. 걸어서 5분 거리면 상당히 뛰어난 역세권입니다. 그리고 인근에 철산역 7호선과 남구로역이 있어 1.7호선 이용이 가능한 뛰어난 역세권에 위치하고 있습니다.2021년.. 2020. 12. 14. 광명 G타워 지식산업센터 소하지구 분양정보 소개해드려요~ 안녕하세요 오늘은 광명의 g타워 지식산업센터 분양소식에 대해 알려드리겠습니다. 우리모두 자세히 알아보고 알뜰한 투자,혹은 실수요 상품이 되었으면 좋겠습니다. 광명G타워는 광명시 소하동 1344번지일대로 준주거지역,광명소하지구에 속합니다. 용도는 지식산업센터,근린생활시설로 구분되어 있습니다. 구조는 철근콘크리트구조로 지하4층부터 지상15층으로 구성되어 있습니다. 주차대수는 1천 4백1대로 법정대수는 639대입니다.경기도 광명시 소하지구 지식산업센터 신축사업임을 알 수 있죠 광명G타워의 입지및 교통은 물류이동의 편의를 대폭적으로 개선한 드라이브인 시스템,공간부터 전망까지 탁트인 테라스 특화설계까지이며 광명인근 사업자들이 선호하는 소형 평면으로 업무의 효율과 직원만족을 위한 기숙사 별동 설계가 되어 있습니다... 2020. 12. 11. 이전 1 다음 반응형
