평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트 분양 정보
평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀은 경기도 평택시 장안동 브레인시티 5블록에 위치한 대규모 주거단지로, 평택 지역의 신흥 주거타운으로서 주목받고 있습니다. 이 단지는 탁월한 입지 조건과 미래 가치, 브랜드 네임 밸류를 겸비하여 실거주와 투자 모두에 적합한 선택지로 평가받고 있습니다.
단지 구성 및 주요 정보
- 대지 면적: 약 16,890평
- 건축 면적: 약 2,390평
- 연면적: 약 58,111평
- 세대수: 총 1,182세대
- 건축규모: 지하 2층~지상 35층, 고층 건물로 형성
이 단지는 제3종 일반주거지역과 지구단위 계획구역으로 분류되어 있으며, 높은 조망권과 채광량을 확보한 남향 위주 배치로 설계되었습니다. 건폐율은 14.24%로 낮아, 쾌적한 생활환경을 제공하며, 입주 예정 시기는 2026년 8월입니다.
주차 및 친환경 설계
- 주차 공간: 총 1,603대 (가구당 평균 1.35대)
- 지상 주차 공간을 최소화하고, 공원 같은 친환경 단지로 조성된 점이 특징입니다.
주거 타입 및 내부 특장점
- 타입 구성: 59㎡와 84㎡로 총 5가지 타입
- 대부분의 타입이 판상형 구조로 설계되어, 우수한 통풍성과 채광을 자랑합니다.
- 특화 설계: 광폭 거실, 넓은 주방, 팬트리, 드레스룸, 싱크대, 가구장 등 다양한 수납공간이 제공됩니다.
이 단지는 중소형 평형으로 구성되어 있어 환금성이 뛰어나며, 실거주에도 적합합니다. 또한, 커뮤니티 시설로는 어린이집, 다함께 돌봄센터, 작은 도서관, 안전한 놀이터 등이 마련되어 있어, 어린 자녀가 있는 가구에 최적화된 환경을 제공합니다. 시니어 세대를 위한 경로당과 피트니스 센터, 골프 연습장 등도 준비되어 있어 모든 연령층이 만족할 수 있는 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.
주변 입지 및 교육 환경
- 교육 환경: 초등학교와 중학교가 단지 바로 앞에 위치해 있어 어린 자녀들이 안전하게 학교를 다닐 수 있습니다. 또한, 카이스트 캠퍼스가 인근에 위치하여, 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 카이스트 캠퍼스는 2024년에 착공하여 2026년에 개교할 예정입니다.
- 의료 인프라: 의료복합타운 아주대병원이 2026년에 착공하여 2030년에 개원할 예정으로, 우수한 의료 인프라를 제공합니다.
- 교통 환경: 평택동부고속화도로와 고덕신도시 연결도로 등으로 인해 주변 주요 지구로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, SRT와 KTX 노선을 통해 철도 교통의 다양한 인프라를 누릴 수 있어, 직주 근접성과 워라벨을 동시에 실현할 수 있습니다.
미래 가치와 투자 매력
평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀은 평택 브레인시티 내부에서 가장 우수한 입지에 자리 잡고 있으며, 주변 지역의 발전과 함께 아파트의 가치 상승이 기대됩니다. 이 단지는 신도시 내에서도 노른자 땅으로 평가받고 있어, 시간이 흘러도 변치 않는 기대치를 아우를 수 있습니다.
합리적인 분양가와 우수한 상품성으로 인해 실수요자는 물론 투자자들에게도 매력적인 선택지로, 홍보관을 방문하여 상세한 정보를 확인해 보시기를 추천드립니다.