제주중부공원제일풍경채센트럴파크 아파트 사업개요
1. 사업지 위치 및 개요 제주중부공원제일풍경채센트럴파크는 제주특별자치도 제주시 건입동 167 중부공원에 위치한 민간공원 특례사업으로, 자연과 도심을 아우르는 주거 환경을 제공하는 프로젝트입니다. 이 사업은 기존 공원 부지를 활용하여 주거 공간과 공원을 결합한 형태로, 입주민들은 공원과 자연을 집 앞마당처럼 이용할 수 있습니다. 이번 사업은 제주도에서 민간공원 특례사업으로 진행되는 만큼, 기존의 다른 사업지와는 차별화된 요소들을 지니고 있습니다.
2. 주거 단지 구성 및 특징 제주중부공원제일풍경채센트럴파크는 지하 4층에서 최고 높이 15층까지의 건물에 약 728세대가 들어서며, 66㎡, 84㎡, 119㎡, 124㎡의 다양한 평형대를 갖추고 있습니다. 이로 인해 다양한 소요자의 니즈를 충족시킬 수 있는 탄탄한 구성을 자랑하며, 각 가구당 1.8대의 주차 공간이 제공되어 입주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 제주 시내와 가까운 위치에 있어 도심 접근성이 뛰어나며, 특히 제주시청과 인접해 있어 교통이 편리합니다.
3. 특화 설계 및 환경 제일건설이 특화 설계를 도입한 이 단지는 남향 위주의 설계로 맑은 햇살과 우수한 일조량을 확보하고 있으며, 동간 거리가 넓어 사생활 보호와 프라이빗한 생활을 보장합니다. 지상에는 다양한 조경 시설과 휴게 공간이 마련되며, 차량이 다니지 않는 단지로 설계되어 어린이와 노약자가 안전하게 이용할 수 있습니다. 4베이 판상형 설계로 현관 창고, 펜트리룸, 드레스룸, 알파룸 등을 갖추어 공간 활용을 극대화했습니다.
4. 민간공원 특례사업의 장점 민간공원 특례사업은 공원 부지의 약 70%를 공원으로 개발하고, 30%를 주거지로 조성하는 방식으로 진행됩니다. 제주중부공원제일풍경채센트럴파크는 약 17만㎡ 규모의 부지에 다양한 테마의 공원과 주거 공간이 결합되어, 입주민들은 공원을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있습니다. 공원에는 숲, 화원, 야외 공연장, 하늘 숲길, 체육시설 등이 마련되어 있어, 입주민들은 자연 속에서 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다.
5. 교통 및 생활 인프라 이 단지는 연삼로, 동광로, 일주동로, 동문로, 번영로 등 주요 도로망과의 접근성이 뛰어나며, 제주국제공항 및 국제여객터미널과의 연결이 용이해 기동성이 좋습니다. 또한, 신산종합시장, 제주시청, 이마트, 하나로마트, CGV 등 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있으며, 다수의 병의원도 인접해 있어 생활 인프라가 풍부합니다.
6. 교육 환경 주변에는 동광초등학교, 제일중학교, 오현중학교, 오현고등학교, 중앙여자고등학교 등 우수한 학군과 명문 학원가가 형성되어 있어, 자녀들의 교육 환경이 우수합니다. 특히, 초등학교는 단지로부터 700m 내에 위치해 있어, 어린 자녀들의 통학이 안전하고 편리합니다.
7. 투자 가치 및 전망 제주중부공원제일풍경채센트럴파크는 제주 지역에서 오랜만에 선보이는 대형 신규 단지로, 메머드급 규모의 프리미엄 주거 공간으로 평가받고 있습니다. 특히, 주변에 오래된 아파트 단지가 많아 이번 신규 분양은 더욱 주목받고 있으며, 전문가들은 높은 가격 방어력과 함께 프리미엄 가치가 형성될 것으로 전망하고 있습니다. 제주도의 지속적인 발전과 함께, 이 단지는 향후 높은 투자 가치를 지닌 매력적인 주거지로 평가될 것입니다.
8. 홍보관 방문 보다 자세한 정보와 상담을 원하신다면, 제주중부공원제일풍경채센트럴파크 홍보관을 방문하여 추가적인 확인과 좋은 자리를 선점하시기 바랍니다.