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목동 더채움 오피스텔 분양 정보
서울 강서구 염창동에 위치한 목동 더채움 오피스텔은 아파트의 대체 주거 형태로 3룸 신축 오피스텔을 제공하며, 실거주를 원하는 신혼부부나 3-4인 가족에게 적합한 옵션을 제공합니다. 최근 아파트 분양 경쟁률이 낮아지고 있는 가운데, 주거형 오피스텔에 대한 수요가 증가하고 있어 눈여겨볼 만한 매물입니다.
위치 및 기본 정보
- 주소: 서울 강서구 염창동 262-5
- 규모: 지하 1층~지상 20층, 총 38세대의 도시형 생활주택 및 오피스텔
- 주차 시설: 기계식 30대, 자주식 8대 (세단형 자동차 추천)
- 전용률: 약 73%로 실거주 면적이 넓으며 3~4인이 살기에 적합
타입 및 설계
- A타입: 도시형 생활주택, 2층부터 6층까지 총 1호실
- B타입: 오피스텔, 7층부터 20층까지 28세대 (전용면적 18.6평)
- 내부 구조: 거실 1개, 욕실 1개, 세탁실을 갖춘 효율적인 구조
- 발코니: 시티뷰와 통풍이 우수하여 쾌적한 거주 환경 제공
- 층고: 2.4m로 개방감과 넓은 공간감 제공
교통 및 주변 인프라
- 지하철: 9호선 염창역에서 도보 300m로 초역세권, 강남 및 서울 도심 접근성 우수
- 도로 교통: 올림픽대로, 서부간선도로, 강변북로와 인접해 자차 이용이 편리하며, 여의도(8분), 마곡나루(7분) 등 주요 업무지구로 빠르게 이동 가능
- 버스: 염창역 인근에 다수의 시내버스 정류장이 있어 다양한 대중교통 옵션 제공
주변 상권 및 생활 편의시설
- 비즈니스 중심지: 상암 DMC, 여의도 금융단지, 마곡 실리콘밸리와 인접해 직주 근접성 우수
- 상권: 목동 현대백화점, 영등포 타임스퀘어, 롯데 시네마, CGV, 전통시장 등 생활 편의성 우수
- 녹지 및 여가 시설: 한강, 안양천, 선유도 공원, 용왕산 공원과 인접해 산책 및 여가 생활 가능
- 교육: 염동초등학교, 염창초등학교, 양동중학교가 500m 이내에 위치해 자녀 교육에 유리
특장점 및 설계
- 최신 인테리어: 삼성 비스포크 라인의 가전제품이 제공되며, 실거주 디자인이 아파트와 비교해도 손색없는 수준
- 풍부한 기본 옵션: 3구 인덕션, 빌트인 정수기, 광파오븐, 의류 건조기, 드럼 세탁기, 양문 냉장고, 에어드레서가 제공되어 초기 입주 비용 절감 가능
- 환기 및 채광: 설계 구조상 통풍과 일조량이 뛰어나 쾌적한 생활 가능
미래 가치
- 마곡지구 및 여의도 비즈니스 벨트의 배후 주거지로서 개발 가능성이 높으며, 염창동 지역의 발전과 더불어 중소기업 혁신 성장 밸리로 발전할 예정
- 9호선 염창역은 급행 정차역으로 교통 접근성과 미래 가치가 높습니다.
목동 더채움 오피스텔은 신혼부부나 3-4인 가족에게 적합한 구조와 최신 인테리어로 실거주와 투자 모두에 매력적인 옵션을 제공하고 있습니다. 특히 교통 및 생활 편의시설이 우수하며, 주변 상권과 학군까지 만족할 수 있어 직주 근접성과 생활 인프라를 고려한 선택지로 추천드립니다.
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