반응형
신광교 클라우드시티 분양 정보
부동산 투자 흐름과 사업지 개요
최근 W곡선 반등세로 부동산 시장이 다시 활기를 띠면서, 투자자들이 아파트뿐만 아니라 오피스텔, 지식산업센터로 투자 영역을 넓혀가고 있습니다. 특히 신광교 클라우드시티는 다양한 회사를 운영하는 CEO, 스타트업에게 적합한 곳으로, 현대엔지니어링이 시공을 맡아 매머드급 규모로 인기를 끌고 있습니다.
위치 및 규모
- 위치: 경기도 용인시 기흥구 영덕동 784 외 9개의 필지
- 규모: 지하 6층 ~ 지상 33층, 대지 면적 26,975㎡, 건폐율 49.29%, 용적률 799.75%
- 구성: 지원시설, 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설, 창고시설
주차 및 접근성
- 주차 대수: 기존 1,203대에서 2,556대로 확장, 입주 기업 및 지원시설 사용자들의 편리한 이용 가능
- 접근성: 서측, 북측, 남측 모두 넓은 도로와 인접, 광역 교통망 발달(신갈 나들목, 경부·영동·용서 고속도로)
편의 시설과 생활 인프라
- 다양한 편의시설: 피트니스 클럽, 세미나실, 회의실, 리셉션, 라운지, 힐링 스팟, 게임룸, 크리에이티브 스튜디오 등
- 부대시설: 피트니스 센터, 샤워부스, 힐링 스파, 오픈 키친 등 다양한 편의시설 제공
- 주변 인프라: 기흥구 영덕동에 위치하면서도 수원과 용인 모두와 인접해 있는 우수한 입지
자연 친화적인 설계
- 옥상정원 및 테마형 공원: C, D동 옥상정원과 다양한 정원 공간으로 자연 친화적 환경 제공
- 넓은 주동 간격: 140m 주동 간격으로 조망권 및 개방감 보장
- 중앙광장: 테마형 공원과 중앙 광장을 통해 직원들이 힐링할 수 있는 여건 조성
첨단 설비와 친환경 설계
- 친환경 설계: 지정 금속 판넬, AI 수평 루버, 로이 복층 유리 등 첨단 자재 사용
- 전기차 충전소 및 외벽 시스템: 에너지 효율성을 높이고, 전기차 충전소 마련
- 교통망 확충: 인덕원-동탄선, 에버라인 연장선 등 향후 교통 호재 기대
기업 및 배후 수요
- 삼성·SK 반도체 클러스터와의 연계: 삼성 수원 본사와 인접, 30만 명의 배후 수요
- 장기적 성장성: 삼성 반도체 클러스터와 SK 하이닉스 클러스터 등으로 관련 기업들의 유입이 지속적으로 예상
미래 가치와 랜드마크
- 대한민국 1위 복합 비즈니스 센터: 축구장 48배 규모, 흥덕 IT밸리보다 더 큰 규모
- 향후 전망: 우수한 인프라와 커뮤니티, 교통 중심지로서 미래 가치가 매우 높은 사업지
신광교 클라우드시티는 근무와 휴식을 동시에 즐길 수 있는 최적의 환경을 제공하며, 기업들의 지속적인 유입과 높은 수익률이 기대되는 랜드마크 프로젝트입니다.
반응형