증평 석미아데나 에듀포레 민간임대아파트 소개

 

증평 석미아데나 에듀포레 민간임대아파트 소개

 

증평 석미 아데나 에듀포레는 10년간 안정적으로 거주 가능하며, 주택 수에 포함되지 않아 양도세 비과세와 전매가 가능한 민간임대아파트입니다. 합리적인 조건과 우수한 입지로 신혼부부부터 가족 단위 거주자에게 매력적인 선택지를 제공합니다.

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1. 사업 개요

• 위치: 충청북도 증평군 증평읍 증평리 661번지
• 규모:
  • 총 4개 동, 지하 2층~지상 29층
  • 대지 면적: 약 1만7998㎡
  • 건축 면적: 약 2600㎡
  • 용적률: 241.47%
  • 건폐율: 14.49%
  • 세대수: 총 489세대
• 입주 예정: 2026년 5월
• 평형대: 전용면적 59~84㎡ (중소형 인기 평형)

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2. 설계 및 특징

• 주거 환경:
  • 포베이 판상형 설계: 채광과 통풍 우수
  • 남향 위주의 세대 배치
  • 넓은 수납 공간: 거실 팬트리, 현관 팬트리, 파우더룸, 와이드 드레스룸
  • 데드 스페이스 없는 공간 활용
• 지상 공원화 단지:
  • 차량은 지하 주차, 지상은 어린이 안전 공간으로 구성
  • 주차공간: 총 489대 (확장형 205대 포함)
• 스마트 시스템:
  • 홈 네트워크로 가스, 조명, 난방 일괄 제어
  • 관리비 절감 가능

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3. 부대 시설

• 주민 편의 시설:
  • 어린이 놀이터(2개소), 어린이집
  • 작은 도서관, 프라이빗 독서실, 스터디룸
  • 맘스 라운지, 경로당
  • 실내 탁구장, 다목적실, 실내 테니스장
• 추가 설비:
  • 전기차 충전소
  • 세대 창고(지하 2층, 약 61평 규모)

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4. 입주 조건 및 혜택

• 임대 조건:
  • 청약 통장, 소득 수준 무관
  • 10년 임대 기간 동안 재산세, 취득세, 종합소득세 면제
  • 분양 전환 가능
• 거주 혜택:
  • 10년간 안정적 거주 가능
  • 내 집처럼 사용 가능

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5. 입지 및 생활 편의성

교통

• 철도: 충북선 증평역(제천 봉양역~세종 조치원역) 인근
• 도로: 증평 나들목을 통한 중부고속도로 접근성
• 버스: 증평 시외버스 터미널 근접

교육

• 도보권 내 다양한 학군:
  • 삼보초등학교, 증평초등학교, 증평중학교
  • 증평여중, 충북 비즈니스고, 증평공고
• 증평도서관 인접

편의시설

• 증평소방서, 도서관, 군청, 병원, 보건소
• 장뜰시장, 하나로마트 등 생활 인프라 완비

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6. 추천 포인트

• 비용 효율성: 세금 부담 없음, 관리비 절감
• 쾌적한 환경: 저층 건폐율, 넓은 동간 거리, 공원화 단지
• 입지 경쟁력: 교통, 교육, 생활 인프라 우수

증평 석미 아데나 에듀포레는 안정적인 거주 공간과 편리한 생활 여건을 제공하며, 10년 장기 거주를 고려하는 분들에게 이상적인 선택지입니다. 홍보관 방문을 통해 추가적인 상담과 현장 확인을 추천드립니다.