오산세교우미린센트럴시티 세교지구 신규아파트 우미건설 모델하우스 미분양

오산세교 우미린센트럴시티 아파트문의

 

오산 세교 우미린 센트럴시티 젊은 세대와 신축 매물의 새로운 주거 기준

오산 세교 2지구 A-14블록에 조성되는 오산 세교 우미린 센트럴시티는 뛰어난 입지, 합리적인 설계, 그리고 우수한 생활 인프라로 주거와 투자 모두에서 높은 기대를 받고 있는 신축 단지입니다. 이 단지는 특히 젊은 세대와 실수요자들에게 적합한 환경을 제공하며, 미래 가치 상승 가능성도 기대할 수 있습니다.

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아파트 단지 개요

위치	경기도 오산시 세교 2지구 A-14블록
대지 면적	약 2만 5350평
건축 규모	최고 25층, 지하 3층 ~ 지상 25층, 총 7개 동
세대수	총 1,012세대 (59㎡ ~ 84㎡, 중소형 평형 위주)
주차 대수	약 1,400대 (세대당 1.3대 이상 주차 가능)
입주 예정일	2025년 11월

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주거 특장점

1. 저밀도 설계
   • 건폐율 12.23%: 단지 내 넓은 공간 확보.
   • 동간 거리를 확보하여 사생활 보호와 쾌적한 생활 환경 제공.
2. 중소형 평형 선호
   • 59㎡, 72㎡, 84㎡ 타입 구성.
   • 최신 트렌드에 맞춘 4베이 판상형 설계로 채광과 통풍 우수.
3. 다양한 타입
   • 59㎡ A ~ D: 다양한 구성으로 맞춤형 선택 가능.
   • 84㎡: 넓은 워크인 드레스룸, 주방 팬트리 등 높은 수납력.
4. 쾌적한 커뮤니티
   • 피트니스 센터, GX룸, 골프연습장, 독서실, 북카페 등 제공.
   • 옥외 공기질 모니터링 및 청정 공기 시스템으로 건강한 생활 가능.

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입지와 생활 인프라

1. 교육 환경
   • 마루초등학교(신설 예정) 바로 앞 위치.
   • 중학교와 고등학교도 신설 예정.
   • 12년 교육을 단지 내에서 해결할 수 있는 안전 학세권.
2. 교통 인프라
   • 경부고속도로: 오산 나들목, 향남 나들목 접근 가능.
   • 오산역: 1호선 및 GTX-C 노선 이용 가능.
   • 동탄 트램과 연결되는 교통망으로 대중교통 편리성 증가.
3. 생활 인프라
   • 홈플러스, 롯데마트, 이마트와 같은 대형 쇼핑몰 인접.
   • 병원 및 기타 생활 편의시설 가까이 위치.
   • 근린공원과 녹지 공간으로 여유로운 자연 환경 제공.

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단지 내 주요 설계 특징

59㎡ A	3침실, 2욕실, 디귿자형 주방, 복도 팬트리.
59㎡ B	발코니 확장 가능, 넓은 내부 공간.
59㎡ C	3면 발코니로 뛰어난 조망성과 환기성.
59㎡ D	현관 창고 포함, 레저 물품 보관 용이.
84㎡	11자 형태 워크인 드레스룸, 주방 팬트리, 넓은 수납 공간 제공.

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그래프 단지의 주요 장점 비교

건폐율(쾌적성) ----------------★★★★★★★★

교통 접근성 ----------------★★★★★★★

교육 환경 ----------------★★★★★★★★

커뮤니티 시설 ----------------★★★★★★★

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미래 가치와 생활 혜택

• GTX-C 노선 및 동탄 트램 개통 예정: 수도권 및 동탄 접근성 대폭 개선.
• 경부선 철도 횡단도로(예정): 교통 편의성 추가.
• 오산 세교의 성장 가능성: 인근 산업단지와의 연결로 꾸준한 인구 유입 예상.

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오산 세교 우미린 센트럴시티는 실거주와 투자를 동시에 만족시킬 수 있는 단지로, 신축 매물의 장점과 입지, 그리고 미래 개발 가능성을 모두 갖추고 있습니다.

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