안녕하세요 리뷰포터입니다. 오늘은 날씨가 비가온다해서 우산을 챙겨갔는데 밖을 나가보니 화창하더라구여 몹시 씁쓸한 하루를 시작하는 느낌였어요
오늘은 경기도 안양시 만안구 안양동의 안양 인터비즈 복층형 공유오피스,근린생활시설 분양소식을 알려드리겠습니다.
안양동의 명학역 도보1분내 9층에서 13층 오피스시설70실 5층에서 8층 근린생활시설 56실 4층은 근린생활시설4실과 공유커뮤니티시설,1층은 근린생활시설5실로 공유공간을 결합한 오피스로 상품이 구성되었습니다. 규모는 지하2층에서 지상13층이며 주차대수는 반자주식46대입니다.
안양시의 지리입지는 서울과 성남으로의 접근성이 용이하고 강남,양재,가산,구로디지털단지 등 성남 판교 등의 직장인들이 다니기 용이한 장점이 있습니다.
안양 인터비즈는 명학역 업무단지 밀집지역에 위치하여 명학역 1분내 이용가능한 입지이며 사업지 주변 인근업체가 약 5만 여명 회사원 상주하고 있습니다. 주변 공동주택 및 오피스텔 밀집으로 주거와 업무단지의 수요가 기대가 됩니다.
아울러 반경 1.5km 내외 안양1번가,금정역,범계역 및 로데오거리 쇼핑,금융,극장,의료기관,관공서 등 다양한 편의시설 이용이 용이합니다.광역철도개발로 최인접 개발 수혜지이며 많은 개발호재로 인해서 가치가 상승하고 있습니다. 편리한 교통망으로 서울 주요 도심권 접근성은 물론이며 인접지역 접근성이 좋아서 지역 수요층 확보가 가능합니다.
안양시 호재는 명학 행정복합업무타운,gtx-c노선 개발,월곶에서 판교개통 인덕원-동탄선 개발,박달 테크노밸리가 있겠습니다.
따라서 안양 인터비즈가 좋은 점은 안양 관공서가 행정복합타운으로 이전되면서 공공용지는 복합체육센터와 노인종합보건,복지관,만안구청사가 마련되며 첨단it기업 유치를 통해서 지식산업센터 클러스터로 조성됩니다.행정복합타운에 가까운 명학역 인근 업무시설의 수요가 크게 증가할 것으로 예상이 되기 때문입니다.
안양 인터비즈의 포인트는 사통팔달의 교통의 요지로 지속적인 도로와 지하철,gtx개발호재와 기업체수가 늘어날 전망으로 지하철1호선 도보1분 부동산가치 상승!합니다. 실분양면적은 소형이나 각종 공유 면적 사용으로 투자효율을 극대화했으며 4층,옥상 공유 카페,회의실,샤워실,헬스pt,세탁실 등의 각종 공유 시설이용이 가능합니다.
1가구 2주택 미포함으로 부가세 환급이 가능하며
전매가능! 양도세,종합부동산세 걱정이 없습니다. 투자 비규제 임대사업이 가능하기에 관심을 가져도 좋은 상품입니다.
저희 안양 인터비즈 공유 오피스의 장점은 동일한 칸막이 벽으로 변경하여 주거쪽에 가깝게 만들려고 하며 다양한 커뮤니티 시설이 적용이 된것이라고 생각하면 되겠습니다. 집안의 별도의 사무공간을 넣어서 집안에서 사무업무를 볼 수 있는 집을 말하며 사무공간에서 쉴 수 있는 룸을 추가한 개념으로 이해하시면 될꺼같아요
따라서 인터비즈는 공유 시설이 많아 실사용면적이 많지만 전용면적이 작기때문에 관리비가 저렴하고 알파공간을 쓸 수 있는 이점을 가지고 있습니다. 2층침대형 가구로 임대료 상승효과를 기대할 수 있고 건축물의 가치가 올라갈 수 있기에 앞으로의 전망이 기대가 됩니다.
안양 인터비즈는 지하철 바로앞으로 도보1분 절대입지의 프리미엄으로 지가상승 및 시세차익,임대수요를 보실 수 있으며 소액투자로 오피스텔보다 공간 효율이 좋은 인터비즈가 안정된 임대수익을 받을 수 있습니다.
앞으로도 유일무이한 차세대 복층형 공유 오피스/근생입니다.요즘같이 창업자와 방송,작가,프리랜서 등이 많이 늘어나면서 수요가 급증하고 있기에 알맞은 분양정보가 아닐까 싶습니다.
안양 인터비즈 모델하우스는 사전방문예약제로 미리연락을 주신후에 방문을 권해드립니다. 오늘도 하루잘보내시고 건강하세요~
