반응형 부동산규제1 2025년 부동산 투자 수요 감소의 주요 원인과 전망 2025년 부동산 투자 수요 감소의 주요 원인과 전망 1. 고금리 기조로 인한 투자 비용 증가최근 몇 년간 글로벌 인플레이션과 금융 시장 불안으로 인해 금리 인상 기조가 지속되고 있습니다. 이에 따라 부동산 투자자들은 대출 이자 부담이 커지면서 신규 투자에 대한 매력이 떨어지고 있습니다. 주요 영향:주택담보대출 금리 상승 → 월 상환 부담 증가투자 회수 기간 연장 → 기대 수익률 감소현금 유동성이 낮은 투자자들의 시장 이탈 2. 부동산 규제 강화로 인한 진입 장벽 상승정부는 집값 안정화와 실수요자 보호를 위해 다양한 규제를 도입하고 있습니다. 주요 규제:다주택자 양도세 중과 → 매도 시 세금 부담 증가대출 규제 강화 → LTV(주택담보대출비율), DSR(총부채원리금상환비율) 적용 강화보유세 인상 →.. 2025. 2. 7. 이전 1 다음 반응형
