반응형 전세계약체크리스트2 전세 계약 체크리스트! 등기부등본·근저당·보증보험 필수 확인 전세 계약 체크리스트! 등기부등본·근저당·보증보험 필수 확인전세 계약, 안전하게 준비하는 법!전세 계약을 앞두고 있다면 신중하게 검토해야 할 사항이 많습니다. 특히, 등기부등본 확인, 집주인의 재정 상태, 근저당 설정 여부, 전세권 보호 가능 여부 등은 필수적으로 확인해야 합니다.이번 글에서는 안전한 전세 계약을 위한 체크리스트, 주의사항, 실전 계약 팁까지 상세하게 정리해드립니다. 1. 전세 계약 전 기본 사항 체크등기부등본 확인 (가장 중요!)소유자 정보 확인: 계약하려는 사람이 실제 소유주인지 확인근저당 설정 여부: 설정된 근저당 금액이 과도한지 체크 (전세금보다 낮아야 안전)전세권 설정 이력: 이전 임차인의 전세권 설정 여부 및 임대차 이력 확인압류·가압류 여부: 집주인이 금융권 채무 불이행 시.. 2025. 3. 10. 전세 계약 체크리스트! 등기부등본부터 근저당까지 꼭 확인해야 할 7가지 전세 계약 체크리스트! 등기부등본부터 근저당까지 꼭 확인해야 할 7가지전세 계약을 앞두고 있다면 신중한 검토가 필수입니다. 전세보증금을 안전하게 지키기 위해서는 등기부등본 확인은 기본이며, 집주인의 신뢰도, 근저당 설정 여부, 건물 형태(다세대·다가구 여부) 등을 꼼꼼하게 따져봐야 합니다. 특히, 이번 계약 대상이 되는 주택은 2011년에 지어진 다세대주택(집합건물)이며, 17세대가 거주하는 구조로, 주택 유형에 따라 전세금 보호 가능 여부도 달라질 수 있습니다. 또한, 집주인이 80대 노부부의 공동명의이며, 노후자금 목적으로 건물 한 채만 보유하고 있다는 점에서 일부 리스크를 점검할 필요가 있습니다. 게다가 근저당 설정 3억 원, 이전 임차인의 전세권 설정 이력까지 확인되었으므로 보증보험 가입 가능 여.. 2025. 3. 6. 이전 1 다음 반응형
