힐스테이트중외공원 광주광역시 매곡동 아파트 계약조건 및 모델하우스

힐스테이트 중외공원 아파트문의

광주 북구 힐스테이트 중외공원, 공세권·숲세권을 갖춘 대단지 아파트의 가치

최근 주거 트렌드는 단순한 입지나 평형대보다 ‘생활환경’의 질을 중심으로 이동하고 있습니다. 특히 공원 인접성과 자연 친화적인 입지를 갖춘 단지를 선호하는 수요가 꾸준히 증가하고 있는데요. 이런 배경 속에서 광주 북구 매곡동에 공급 중인 힐스테이트 중외공원 2BL, 3BL은 주목할 만한 입지와 스케일로 눈길을 끌고 있습니다.

 단지 개요 및 입지 정리

해당 단지는 광주광역시 북구 매곡동 일원에 조성되는 총 1,466세대 규모의 대단지입니다.

2블록: 지하 2층 ~ 지상 26층, 8개 동, 785세대 3블록: 지하 2층 ~ 지상 28층, 7개 동, 681세대 주차대수: 세대당 평균 1.5대 이상으로 도심 아파트 대비 여유 있는 구성 무엇보다 단지 자체가 중외공원과 인접해 있어 자연친화적 환경을 일상 속에서 누릴 수 있습니다. 국립광주박물관, 비엔날레 전시관, 예술의전당 등 문화 인프라 역시 반경 내에 자리하고 있어 문화 생활 접근성도 뛰어납니다.

 

실수요자를 위한 핵심 정보

중대형 평형 위주 구성: 84㎡, 102㎡, 112㎡ 등 실거주자들이 선호하는 중대형 평형 중심 판상형 4베이 구조 다수: 맞통풍 가능한 구조로 채광과 환기, 개방감 확보 테라스 설계 일부 적용: 조망권 및 실내외 연계 공간 활용도 ↑ 수납특화 설계: 드레스룸, 팬트리, 복도장 등 공간 활용 효율성 확보

 

생활 인프라 및 교통환경

생활편의시설: 반경 3.5km 내 신세계백화점, 뉴스퀘어, 대형마트 등 풍부한 쇼핑 인프라

의료시설: 현대병원 등 종합의료기관과의 접근성 우수

교통망: 서광주IC, 북문대로, 하서로 등 주요 도로망 인접 + 향후 호남고속도로 확장 예정

 

 교육 인프라도 충분

하백초 도보 통학 가능

중학교·고등학교도 인접

단지 내 입점 예정인 종로엠스쿨, 주변 학원가 밀집 → 안정적인 공교육+사교육 환경

 

배후수요 및 미래가치

힐스테이트 중외공원은 인근 북촌일반산단, 첨단과학산단, 운암동 업무지구 등과 인접해 직주근접 수요가 기대되며, 이는 실수요자뿐 아니라 투자 관점에서도 안정성을 제공합니다. 또한 비엔날레, 문화예술 중심지로서 브랜드 가치가 동반 상승할 수 있는 요소를 갖추고 있습니다.

 

힐스테이트 중외공원(2BL, 3BL)은 단순한 대단지를 넘어 공세권·학세권·문화세권을 모두 갖춘 입지에서 안정적인 주거 환경을 원하는 이들에게 실질적인 대안이 될 수 있는 현장입니다. 특히 미세먼지, 교육환경, 문화생활, 교통 편의성까지 고려한다면, 광주 내에서도 보기 드문 입지를 갖춘 곳이라 할 수 있습니다.

자세한 분양 일정이나 타입별 구조는 공식 홍보관을 통해 확인해보시는 것을 추천드립니다.

 

 

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