신확장 로제비앙 메가시티 공공지원 민간임대아파트 신축공사 주택홍보관

구미 신확장 로제비앙 메가시티 민간임대 아파트문의

구미 로제비앙 메가시티 민간임대아파트 분양 정보

1. 산업단지와 함께 성장하는 대규모 신축 단지

산업단지 인근 주거시설은 예상외로 수요가 꾸준합니다. 특히 직장과 주거지를 가까이 두고 싶은 수요자들에게는 매력적인 선택지가 되곤 하죠. 노후화된 기존 아파트를 대체할 신규 주택에 대한 수요 역시 꾸준히 증가하고 있는데요. 이러한 흐름 속에서 구미 로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 약 2,700세대 규모의 대단지로 주목받고 있습니다.

 

 

2. 입지와 단지 규모

위치: 경북 구미시 산동읍 동곡리 산60-3 일원

지구 지정: 제3종 일반주거지역 및 지구단위계획구역

대지면적: 약 4만 2777평

연면적: 대규모 스케일

용적률 / 건폐율: 184.53% / 15.50%

 

3. 자연과 함께하는 대단지 설계

단지의 약 9150평이 대규모 조경 공간으로 조성될 예정입니다.

건축 규모: 지하 4층 ~ 지상 26층, 총 31개 동

세대 구성: 59㎡, 84㎡ 타입으로 각각 3개 평면

총 세대수: 2,740세대

자연 친화적인 환경에서 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있습니다.

 

4. 입주 예정 및 주차 환경

입주 예정: 2027년 7월

주차대수: 총 3835대 (세대당 1.4대 수준)

근린생활시설: 30실 조성 예정

여유로운 주차 공간과 생활 편의성을 모두 갖춘 설계가 강점입니다.

 

 

5. 다양한 커뮤니티 시설

구미 로제비앙 메가시티는 대규모 커뮤니티 시설을 자랑합니다.

대형 피트니스센터

스크린 골프장, 골프 연습장

대형 북카페, 맘스 카페

어린이집, 어린이 실내 놀이터

다목적 체육관, GX룸

25m 4레인 대형 실내 수영장

공유주방, 게스트하우스

신축 단지에서만 기대할 수 있는 다양한 시설들이 준비되어 있어 쾌적한 커뮤니티 생활이 가능합니다.

 

6. 세대 내부 구조 특징

4베이 판상형 설계

알파룸과 독립 팬트리 제공

거실과 주방 통풍 설계

풍부한 일조량 확보

장기 거주에 최적화된 설계로, 다양한 가족 형태를 수용할 수 있도록 고려되었습니다.

 

7. 주변 교통 및 입지 환경

주요 도로망: 구포-생곡 국도, 25번/33번 국도와 인접

광역 교통망: 신공항 및 하이테크밸리 약 10km 거리

향후 교통호재: 신공항 연계 철도 노선 계획

출퇴근은 물론 장거리 이동까지 편리하게 지원하는 교통 입지를 갖추고 있습니다.

 

 

8. 생활 인프라 및 교육환경

도보권 내 병원, 마트, 생활편의시설 밀집

28년 3월 예정 동곡초등학교 개교 예정

산동중·고등학교 운영 중, 추가 중학교 신설 예정

반경 3km 내 시립 산동도서관 이용 가능

특히 초등학교와 도서관이 인근에 있어 어린 자녀를 둔 가정에도 적합합니다.

 

9. 장기 거주 가치

반도체 특화단지 인접

10년 민간임대 아파트로 주거비 부담 감소 산업단지 근로자 및 가족 수요 지속 예상 국가 전략 산업과 연계된 입지 덕분에 향후 가치 상승 기대감도 큰 상황입니다.

 

구미 로제비앙 메가시티 민간임대아파트는 탄탄한 입지, 풍부한 커뮤니티 시설, 실속 있는 평면 설계까지 고루 갖춘 대규모 민간임대 단지입니다. 입주 예정일까지 여유가 있지만, 선호도 높은 타입은 빠르게 마감될 수 있으니 관심 있는 분들은 홍보관을 통해 자세한 상담을 받아보시기 바랍니다.

 

 

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